El acceso a la vivienda en Baleares continúa siendo un reto, especialmente para quienes viven solos. Según un estudio elaborado por Idealista, una persona sola necesita ganar aproximadamente 40.000 euros netos al año para poder alquilar un estudio en las Islas Baleares.
Más asequible comprar, pero exige ahorro previo
En el caso de la compra, los ingresos mínimos necesarios serían algo menores: alrededor de 30.440 euros netos anuales para el conjunto de Baleares, mientras que en la ciudad de Palma ascenderían a 31.560 euros netos anuales.
No obstante, para acceder a la compra de un estudio —la tipología más económica de vivienda— también es necesario contar con un importante ahorro previo. Según Idealista, se necesitarían alrededor de 40.480 euros ahorrados, destinados a cubrir el 20% del precio de entrada y un 10% adicional para gastos e impuestos.
El precio medio de un estudio en Baleares se sitúa en 134.935 euros, lo que implica una cuota hipotecaria mensual de 452 euros.
Alquiler, el gran obstáculo
En el caso del alquiler, la situación es aún más compleja. Para no destinar más del 30% del salario al pago del alquiler —límite recomendado para mantener la salud financiera—, sería necesario ingresar 32.000 euros netos anuales para asumir una renta mensual media de 800 euros. Sin embargo, Idealista calcula que para alquilar un estudio en Palma los ingresos necesarios se elevarían hasta los 38.000 euros netos anuales.
Baleares, entre las provincias más exigentes
Idealista destaca que esta tendencia no es exclusiva de Baleares, pero sí especialmente acentuada. En comparación con otras provincias, Baleares es la que requiere los ingresos más altos tanto para el alquiler como para la compra de estudios. Además, como sucede en el resto de España, los ingresos exigidos suelen ser mayores en la capital —en este caso, Palma— que en el resto del territorio insular.
Este estudio vuelve a poner sobre la mesa las dificultades de acceso a la vivienda para las personas jóvenes y los hogares unipersonales, en un contexto donde los precios de venta y alquiler no dejan de subir.
