El mercado inmobiliario balear vuelve a situarse en el foco nacional. Comprar una vivienda en Calvià alcanza un precio medio superior a 1,74 millones de euros, mientras que en Santa Eulària des Riu la cifra se eleva por encima de 2,18 millones, según el último estudio publicado por idealista.
Ambos municipios figuran entre los cuatro más caros del país, junto a Benahavís (2,4 millones de euros de media) y Marbella (1,77 millones).
Santa Eulària, segunda más cara; Calvià, cuarta
El municipio ibicenco se sitúa como el segundo más caro de España, solo por detrás de Benahavís. Por su parte, Calvià ocupa la cuarta posición del ranking nacional, consolidándose como uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Mallorca y del conjunto del Estado.
El atractivo internacional, la elevada demanda y la limitada oferta continúan impulsando los precios en estas zonas de alto perfil residencial y turístico.
Seis municipios baleares, entre los más demandados
El informe analiza también la demanda relativa en los grandes mercados residenciales —aquellos con más de 1.000 anuncios activos y precios superiores a 1.000 euros por metro cuadrado—. Baleares cuenta con seis municipios en esta clasificación.
En el ranking destaca Palma, que ocupa la posición 24 con un precio medio total de 785.889 euros. También figuran Llucmajor (más de 850.000 euros), Eivissa (896.960 euros), Santa Eulària des Riu (79), Calvià (91) y Ciutadella (103), con una media de 592.000 euros.
A nivel nacional, el ranking de demanda relativa lo encabeza Madrid, con un precio medio total que supera los 603.000 euros, seguida por Alcalá de Henares (288.717 euros).
Entre las diez ciudades con mayor presión compradora también figuran Zaragoza, València, Barcelona, Vitoria-Gasteiz y Santa Cruz de Tenerife, junto a municipios metropolitanos como Torrent y Santa Coloma de Gramenet.
Baleares, entre las comunidades más caras
Con municipios que superan ampliamente el millón y medio de euros de media y con Palma acercándose a los 800.000 euros, Baleares se consolida como una de las comunidades autónomas con el precio de la vivienda más elevado de España, especialmente en enclaves de alto atractivo residencial y turístico donde la demanda sigue tensionando el mercado.
