La Junta de Govern del Ajuntament de Palma ha aprobado la constitución de la Junta de Compensación del ámbito urbanístico SUB 69-01 de Son Güells, un trámite clave para impulsar el desarrollo de uno de los principales proyectos residenciales de la ciudad, donde se prevé la construcción de 3.097 viviendas, de las que más de la mitad serán protegidas.
De esta manera, la aprobación supone un nuevo avance en la ejecución del Proyecto Residencial Estratégico (PRE) de Son Güells, considerado por el equipo de gobierno como el proyecto de estas características más avanzado de Palma.
Un trámite clave para el desarrollo urbanístico
La Junta de Compensación es la entidad que reúne a los propietarios de los terrenos incluidos en el ámbito y se encarga de gestionar el desarrollo urbanístico de la zona.
Sus bases y estatutos se aprobaron por la Junta de Govern el pasado mes de marzo, y ahora su constitución formal permite continuar con la tramitación necesaria para hacer realidad el proyecto.
Según explicó la portavoz del equipo de gobierno municipal, Mercedes Celeste, este paso «constituye un trámite imprescindible para continuar avanzando en la ejecución del proyecto urbanístico».
Más de la mitad de las viviendas serán protegidas
El desarrollo de Son Güells contempla la construcción de 3.097 viviendas, de las que 1.422 serán de régimen libre y 1.675 contarán con algún grado de protección, lo que supone que más del 54 % del total estará destinado a vivienda protegida.
El objetivo del proyecto es incrementar la oferta residencial y ampliar el parque de vivienda asequible en Palma.
Uno de los ocho proyectos estratégicos de Palma
Son Güells forma parte del conjunto de ocho Proyectos Residenciales Estratégicos (PRE) impulsados en el municipio para aumentar la disponibilidad de vivienda.
Junto a este ámbito se encuentran:
- Son Puigdorfila, con 623 viviendas previstas.
- Son Ximelis, con 1.078 viviendas.
- Son Cladera Nord, con 504 viviendas.
- Cas Pastors, con 1.707 viviendas.
- Son Toells, con alrededor de 160 viviendas.
- Can Fontet, con unas 2.000 viviendas.
- Son Pardo, con 257 viviendas.
En conjunto, estos ocho desarrollos permitirán la construcción de más de 9.000 nuevas viviendas en Palma, de las cuales más de la mitad tendrán algún grado de protección.
Compromiso con la vivienda asequible
Desde el Ayuntamiento destacan que esta estrategia urbanística busca responder a la creciente demanda residencial y facilitar el acceso a la vivienda.
En este sentido, la portavoz municipal, Mercedes Celeste, señaló que esta iniciativa «evidencia el compromiso del Ajuntament con el incremento del parque de vivienda asequible y con facilitar el acceso a la vivienda a la ciudadanía».
