Baleares se afianza como la provincia con mayor concentración de las zonas más exclusivas del mercado residencial español, al situar seis de los distritos más caros del país en el ranking elaborado por idealista, impulsada por la fuerte y sostenida demanda internacional.
Calvià y Andratx, a la cabeza del mercado balear
Dentro del archipiélago, Costa d’En Blanes, en el municipio de Calvià, se posiciona como la segunda zona más cara de España, con un precio medio de 9.677 euros por metro cuadrado. Muy cerca se sitúa el Puerto de Andratx, que ocupa la tercera posición del ranking nacional, con 8.921 euros por metro cuadrado, confirmando el atractivo de la costa mallorquina para compradores de alto poder adquisitivo.
Ibiza marca nuevos máximos históricos
El mercado ibicenco continúa mostrando una elevada tensión de precios. El distrito de Jesús, en el municipio de Santa Eulalia del Río, alcanza un récord histórico con un valor medio de 8.353 euros por metro cuadrado, reflejo del interés sostenido por la vivienda de lujo en la isla.
Demanda internacional, clave del encarecimiento
Según el estudio, la presencia de compradores extranjeros y la limitada oferta de suelo en ubicaciones prime explican el posicionamiento de Baleares como referente del mercado inmobiliario de alto nivel en España. Esta presión mantiene los precios en niveles máximos y sitúa a la provincia como uno de los destinos más exclusivos para la inversión residencial.
Ajustes puntuales en enclaves premium
Pese al predominio de las subidas, el informe también detecta correcciones puntuales. Cas Català, también en Calvià, registra la mayor caída mensual del ranking nacional, con un descenso del 3,5%, lo que apunta a ajustes selectivos tras el intenso encarecimiento acumulado en los últimos años.
