El Govern de les Illes Balears abrió este pasado viernes 17 de julio el plazo para solicitar las nuevas ayudas de 10.000 euros destinadas a facilitar la compra de vivienda a jóvenes residentes en el archipiélago. La convocatoria, impulsada por la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad, busca favorecer el acceso a una vivienda en propiedad para personas de hasta 40 años que cumplan los requisitos establecidos.
La línea de ayudas cuenta con un presupuesto de seis millones de euros para el periodo 2026-2027 y permitirá financiar adquisiciones de vivienda realizadas desde el 1 de enero de 2026, incluyendo operaciones que ya se hayan iniciado durante este año.
Una ayuda exclusiva para residentes en Baleares
La convocatoria está dirigida a personas físicas de hasta 40 años incluidos que hayan residido de forma continuada en Baleares durante un mínimo de cinco años y que hayan adquirido o estén en proceso de comprar una vivienda en alguna de las islas.
Se trata de la primera línea de ayudas autonómica financiada íntegramente con fondos propios del Govern destinada a la compra de vivienda situada en Baleares y dirigida exclusivamente a ciudadanos residentes.
El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, ha destacado que esta medida forma parte del plan de choque del Ejecutivo autonómico para facilitar el acceso a la vivienda a los residentes.
«Esta nueva línea de ayudas es un paso más de este Govern en el plan para hacer frente al problema de la vivienda, con más ayudas, más medidas y más facilidades para acceder a una vivienda a jóvenes y residentes, a la gente de aquí», ha señalado.
10.000 euros por vivienda comprada
La subvención será de 10.000 euros por vivienda. En aquellos casos en los que el inmueble tenga dos titulares, la cuantía se repartirá en función del porcentaje de propiedad de cada persona.
Las ayudas podrán solicitarse tanto para viviendas ya construidas como para viviendas en construcción, siempre que cumplan las condiciones fijadas en la convocatoria. En el caso de inmuebles en obras, será necesario aportar la licencia correspondiente y el certificado de inicio de los trabajos.
El plazo de solicitud permanecerá abierto hasta el 31 de diciembre de 2027 o hasta que se agote el crédito disponible. Las peticiones se resolverán por orden de entrada y el Govern contempla la posibilidad de ampliar la dotación si fuera necesario.
Viviendas de hasta 382.000 euros
Los beneficiarios deberán destinar la vivienda adquirida a residencia habitual y permanente durante al menos cinco años. Además, con carácter general, no podrán ser propietarios de otro inmueble en España.
La convocatoria permitirá acceder a ayudas para viviendas con un precio máximo de compra de 382.000 euros, en línea con otros programas autonómicos como la Nueva Hipoteca Joven, destinada a facilitar la financiación de la entrada de una vivienda.
Estas ayudas serán compatibles con otras subvenciones públicas o privadas siempre que la suma total no supere el coste de adquisición del inmueble.
Ahorros de hasta 93.000 euros con todas las medidas del Govern
El Ejecutivo balear calcula que la combinación de las distintas medidas puestas en marcha para facilitar la compra de vivienda puede generar ahorros de entre casi 80.000 y más de 93.000 euros para jóvenes residentes.
Según los datos del Govern, tomando como referencia una vivienda de 290.000 euros, la reducción incluiría la nueva ayuda directa de 10.000 euros, las bonificaciones fiscales del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y de Actos Jurídicos Documentados (AJD), además del aval público para la entrada mediante el programa Nueva Hipoteca Joven.
Requisitos económicos para acceder a la ayuda
Además de la edad y el tiempo de residencia, los solicitantes deberán cumplir unos límites de ingresos. Con carácter general, no podrán superar 6,5 veces el IPREM, lo que equivale a unos 54.600 euros anuales.
Este límite se amplía en determinados casos:
- Hasta 58.800 euros (7 veces el IPREM) para familias numerosas de categoría general, personas con discapacidad o víctimas de terrorismo.
- Hasta 63.000 euros (7,5 veces el IPREM) para familias numerosas de categoría especial, víctimas de violencia de género o personas con discapacidad superior al 33%.
Cómo solicitar las ayudas
Las personas interesadas deberán presentar la solicitud mediante el modelo oficial, de forma telemática o presencial, junto con la documentación que acredite el cumplimiento de los requisitos.
Entre los documentos necesarios se encuentran el contrato privado o escritura pública de compraventa y los certificados de empadronamiento que acrediten la residencia en Baleares.
Toda la información sobre la convocatoria estará disponible en la página habilitada por el Govern y su publicación oficial se realizará a través del Boletín Oficial de las Illes Balears (BOIB).
Esta nueva ayuda se suma al conjunto de medidas impulsadas por el Ejecutivo autonómico para aumentar las oportunidades de acceso a la vivienda y facilitar que los jóvenes residentes puedan adquirir un hogar en las islas.
