El Ayuntamiento de Palma ha presentado el proyecto ganador del concurso para transformar los antiguos cines Metropolitan en un nuevo centro de equipamientos municipales en Pere Garau, una de las actuaciones urbanas más destacadas de los últimos años en la ciudad.
La propuesta seleccionada, firmada por la UTE de Joan Fortuny y Martí Sanz, ha recibido el visto bueno de la Junta de Govern y marca el inicio de un proyecto que, según el alcalde Jaime Martínez Llabrés, será “uno de los equipamientos municipales de barrio más importantes de los últimos 25 años”.
El futuro edificio contará con 8.000 metros cuadrados y una inversión aproximada de 14,3 millones de euros, además de permitir la integración de varios servicios municipales que actualmente se prestan en locales alquilados.
Un nuevo corazón cívico para Pere Garau
El proyecto concibe el antiguo Metropolitan como un espacio abierto, dinámico y polivalente, pensado para generar actividad durante todo el día y adaptarse a las necesidades cambiantes del barrio.
“Recuperamos un espacio abandonado durante años y lo transformamos para los ciudadanos”, ha destacado Martínez Llabrés, quien ha subrayado también la importancia de reforzar la vida comunitaria y los servicios públicos en Pere Garau.
La propuesta destaca por su alto nivel de definición arquitectónica y por el uso de un sistema estructural mixto de hormigón y madera, que permitirá dotar al edificio de flexibilidad y versatilidad a lo largo del tiempo.
Dos atrios y un edificio conectado con la ciudad
Uno de los elementos clave del diseño es la creación de dos grandes atrios. El primero estará abierto al exterior, conectando directamente el edificio con el barrio, mientras que el segundo será bioclimático, concebido como un espacio central de encuentro, con luz natural y ventilación.
El edificio se integrará en el entorno mediante una fachada adaptada a las dimensiones del barrio y un porche público que actuará como transición entre la calle y el interior, favoreciendo la accesibilidad y el uso ciudadano.
Equipamientos para todos los perfiles
El nuevo centro se distribuirá en tres plantas subterráneas y cinco en superficie, con una organización pensada para combinar usos estables y espacios flexibles.
En las plantas inferiores se ubicarán los aparcamientos y áreas de almacenamiento. En los niveles principales se concentrarán servicios como la comisaría de Policía Local, la Unidad Básica de Salud, la escoleta, la OAC, el centro de día y una sala de conferencias.
A partir de la tercera planta, el edificio incorporará espacios polivalentes, aulas y zonas para entidades, además del centro de Gent Gran, el casal de barri y la biblioteca, consolidándose como un equipamiento integral de barrio.
Sostenibilidad y espacio verde comunitario
El proyecto incorpora criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y confort ambiental, con el objetivo de alcanzar un consumo energético casi nulo.
Además, la parte posterior de la parcela se convertirá en un espacio verde abierto al barrio, concebido como patio de la escoleta y, fuera del horario escolar, como refugio climático urbano y zona de uso comunitario.
Otro de los elementos destacados es la fachada interior escalonada, que permitirá que cada espacio disponga de su propia terraza, mejorando la iluminación y ventilación natural.
Inicio del desarrollo
El proyecto cuenta ya con presupuesto asignado en 2026 y un plazo de ejecución estimado de 18 meses, lo que permitirá iniciar próximamente su desarrollo.
Con esta actuación, el Ayuntamiento da un paso decisivo para recuperar un espacio emblemático y convertirlo en un nuevo punto de encuentro vecinal, reforzando el tejido social y urbano de Pere Garau.
