Mallorca pone en marcha un plan integral para luchar contra los alquileres ilegales
El presidente del Consell de Mallorca, Llorenç Galmés, ha anunciado la puesta en marcha de un plan integral para combatir la oferta ilegal en el sector turístico de Mallorca. El objetivo es combatir esta actividad, sea del tipo que sea y opere en el sector que opere.
Según detalló Galmés, el plan buscará avanzar en la eliminación de «esta oferta que tanto perturba la convivencia». Para lograrlo, se apoyará en un sistema de detección impulsado por la Unidad de Inteligencia del departamento de Turismo, que con recursos propios ha permitido obtener el primer gran listado de alquileres ilegales que operan actualmente en Mallorca.
En concreto, gracias a este trabajo, que se ha realizado con recursos propios mediante un proceso de web scraping (extracción de contenidos y datos de sitios web mediante software), Turismo ha obtenido una serie de datos que permiten disponer de un listado de inmuebles contra los cuales se podrá actuar de manera inminente. En concreto, se han localizado 6,192 anuncios de inmuebles sin licencia, que ofrecen un total de 30,292 plazas.
Cuatro ejes principales
En esta línea, Galmés ha avanzado que, una vez que ya se dispone de este primer listado de potenciales infractores, el plan de acción contra la oferta ilegal diseñado desde el departamento de Turismo girará en torno a cuatro ejes principales con el objetivo de triangular al máximo toda la información disponible para que el servicio de inspección y sanción cuente en todo momento con información fiable para perseguir este tipo de oferta.
El primer eje estará relacionado con la fiscalidad, ya que se procederá a cruzar datos con el Gobierno y con la Agencia Tributaria para detectar posibles pagos de ecotasa en viviendas sin licencia, y viceversa, lo que permitirá detectar actividad ilegal en determinados inmuebles.
En segundo lugar, el eje turístico se basará principalmente en el listado obtenido por la Unidad de Inteligencia, ya que los inspectores de Turismo podrán acudir a lugares concretos facilitados previamente gracias a este listado.
Un tercer eje tendrá que ver con el urbanismo, ya que además de una falta turística o fiscal, también existe otra urbanística, ya que se está utilizando un inmueble para uso turístico cuando no lo es, de ahí la importancia del listado para detectar estas irregularidades. El objetivo es facilitar y cruzar los datos con los ayuntamientos para que luego sean los consistorios los que puedan perseguir este tipo de infracciones.
El último eje girará en torno a las plataformas comercializadoras, con las cuales el Consell buscará un compromiso para que eliminen de sus páginas toda la oferta ilegal que puedan tener alojada. Ya se han mantenido algunas reuniones con algunas de ellas y la predisposición es muy positiva, según indicó Galmés.
Balance actuaciones 2023
Durante su comparecencia, Rodríguez hizo balance de la actividad inspectora realizada este año y reveló que en todo 2023 (datos hasta septiembre) se han levantado un total de 312 actas de inspección que han derivado en 279 expedientes contra viviendas en situación irregular en Mallorca.
De estos expedientes, 30 ya han sido archivados, otros 74 ya se han cerrado porque los infractores han pagado las sanciones correspondientes y otros 175 se encuentran en tramitación. De esta manera, el consejero de Turismo también avanzó que, en total, este año 2023 ya se han cobrado 136 sanciones impuestas por un importe total de 1,79 millones de euros.
